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招商蛇口摇号摘得北京亦庄新城1宗宅地成交价约33亿元

来源:观点网发表时间:2023-06-02 06:11:42

(资料图片仅供参考)

6月1日，北京出让4宗涉宅地。招商蛇口通过摇号竞得经开区亦庄新城0032地块，成交价33.005亿元，楼面价约38000元/㎡，溢价率15%。

据悉，该地块位于台湖板块，共吸引了中海、首开、建发、城建、建工、绿城、保利、招商蛇口、华润、万科等10家房企独立报名。地块起拍价28.7亿元，销售指导价58000元/㎡，土地面积43400㎡，用地性质为二类居住用地，建筑控制规模不超过86800㎡，地块容积率2.0，控高45米。

区位方面，地块介于五至六环之间，位置交通相对便捷，东侧约1.5公里为六环路，东北侧约1.1公里处的地铁17号线南段可连接亦庄线、10号线、14号线等主要线路，未来S6线也将在该板块内设有一站，并与嘉会湖站联动。在相关配套上，除景山学校外，未来区域内还将引入北京小学和北京八中优质教育资源。周边还有通明湖公园、通州区第三医院等文化及医疗配套。

楼盘项目方面，地块东侧不远处是丰禾嘉会，项目首期开盘售罄，二期新品正在加推，销售指导价与0032地块同为58000元/㎡；北侧桂语听澜目前去化已超过60%，目前均价约56000元/㎡，城市之光东望也属于尾盘在售，可选余量不多。

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