最近，不少市民发现，从花溪大道进出花溪区，路边那几栋与十里河滩美景格格不入的“怪噜楼”消失了。

“怪噜楼”的名字因其造型怪异而得名。“‘怪噜楼’是花溪区第一批商品房，上世纪90年代修建完成，每栋楼中间都有天井，每层楼的户数不同，像金字塔的结构，很奇怪。当时，因为楼体结构的原因，天然气管道无法接入，家家户户只能用电磁炉和煤气罐做饭。”住在“怪噜楼”6栋的赵华明说，他家是2000年入住“怪噜楼”的。入住十年后，“怪噜楼”的“怪”愈加凸显，主要是一头一尾的问题。一头是指楼顶漏水。因楼顶是预制板，年久失修导致漏水，甚至家里出现过打着雨伞上厕所的情况；一尾的问题是管道堵塞，楼栋的化粪池就处于天井的正下方，出入管道全都经过一楼住户的地基，不仅易堵塞，而且难清理，每次堵塞就要大家一起凑钱疏通，最严重的一次甚至用水冲堵塞处，用掉20吨水。

去年，花溪区实施贵州大学周边老旧小区改造项目，涉及54栋旧楼、1400余户群众，“怪噜楼”也在其中。

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为让老旧小区改造更符合群众意愿，项目施工方和街道办多次深入社区，通过上门入户、开坝坝会等方式，了解群众关心的问题，把“怎么改”让群众“说了算”。

针对“怪噜楼”的情况，项目施工方通过重点实施楼顶防水和新增化粪池的方式进行解决。“此外，还通过外立面整治、环境提升等方式，让‘怪噜楼’面貌焕然一新。”负责项目实施的贵阳花溪旅游文化投资开发经营有限公司项目负责人吴广奕说。

“怪噜楼”的巨大变化让赵华明深感幸福，仿佛重新回到二十多年前刚搬新家的巨大喜悦中。“改造后，不少住户正在装修房子，准备重新搬回来住。不住的房子也比以前更好租了。”赵华明说。

在这次老旧小区改造中，像赵华明一样笑颜再现的群众还大有人在。海狮楼与“怪噜楼”仅一街之隔，变化同样巨大。“就算下再大的雨，也不怕漏水了。”改造后，住在海狮楼A栋704的徐晓娟最爱眺望窗外，花溪十里河滩的秀美风光尽收眼底，心里的幸福感无以言表。

徐晓娟说，她的房子是上下两层，打通后成为复式楼，可楼顶漏水的问题却让顶楼的房间始终处于浸湿状态，墙面甚至因此发霉脱落，导致长期无法住人。一度，家里商量后想通过搬家摆脱困局，但最终因时间住久了有感情、房子交通和周边配套齐全等因素才打消了搬家的念头。

为解决这一问题，徐晓娟曾多次自找工人到楼顶进行防水处理，可没过一两年，又重新漏个不停。无奈的徐晓娟只能在楼顶搭建雨棚以防漏水。

在旧改项目征求群众意见时，徐晓娟强烈要求解决楼顶漏水问题。旧改项目开始以后，她主动配合，拆除雨棚，方便项目方全面做好外立面改造和楼顶防水工作。改造完成后，徐晓娟也把顶楼的房间再次粉刷，“面子”“里子”全面提升，安定舒适的生活让她倍感惬意。

站在海狮楼楼顶的眺望视野

悠悠万事，民生为大，为实现人民对美好生活的向往，花溪区在实施旧改项目的过程中，采取“三同时”的创新思维，在原方案基础上，同时听取民意，同时修改设计，同时进行施工，对群众提出的合理诉求和建议能够及时落实。

正是在“三同时”的指导下，项目施工方在130院落及老干院落采取确权方式拆除煤棚90个，极大释放了公共空间；130院落内，通过多次多方面协调，将原有围墙退让2米，拓展出消防及生命通道；在贵大教职工宿舍区域及朝阳村区域，通过清理公共空间，优化功能布局，新增老旧小区内停车位60余个，解决周边居民停车难的问题……

从项目整体来看，贵州大学周边老旧小区改造涉及人武学院家属区、麒龙溪园、园亭路周边小区、贵州大学教职工宿舍，总投资6000余万元；项目改造整治外立面21栋，治理提升停车场2个，新增车位223个、无障碍通道560米，弱电管道埋设1190米，桥架搭设1890米，新增排水管网1700米、污水管网420米，新增排烟道200米；通过拆违、通道清理整理25个院落。

一个个数据，事关群众生活百态；一个个项目，换来群众幸福笑脸。旧改让一个个老旧小区旧貌换新颜，迸发生机，从“脏乱差”到“洁净美”，这些看得见、摸得着的变化，让小区居民切身感受到民生温度，在日新月异的城市更新中收获获得感、幸福感和安全感。

记者 李春明

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